مول كابيتال هب العاصمة الإدارية الجديدة Capital Hub Mall New Capital

مول كابيتال هب العاصمة الإدارية الجديدة Capital Hub Mall New Capital في واحدة من أكثر المناطق الواعدة نموًا وابتكارًا بمصر، كما يُطل علينا المشروع كتحفة معمارية واستثمارية، كما تُمثل قلبًا نابضًا للحركة التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، أيضا  وهو مشروع متميز تطوره شركة راين للتطوير العقاري Rayn Developments، كما يقدم تجربة فريدة تمزج بين التسوق والترفيه والاستثمار الذكي.

كذلك بفضل تصميمه العصري وموقعه الفريد، أيضا يضمن مول كابيتال هب تجربة تسوق غنية للزوار، كما يعتبر فرصًا غير مسبوقة للمستثمرين، كذلك حيث يجمع المشروع بين التنوع الوظيفي للمساحات التجارية، أيضا والتوزيع الذكي للمرافق، كما يجعله وجهة رئيسية لجميع شرائح العملاء ورواد الأعمال الباحثين عن موقع استثماري مثالي داخل العاصمة الإدارية.

موقع مول كابيتال هب العاصمة الإدارية

يتمتع Capital Hub Mall بموقع استراتيجي استثنائي داخل الحي السكني R3، كذلك على واجهة ميدان رئيسي، أيضا ومقابل لفيلات المقصد، كما هو ما يمنحه زخمًا كبيرًا من الحركة اليومية سواء من السكان أو الزوار.

أهم المعالم القريبة:

• محطة المونوريل التي تربط المشروع بمختلف أنحاء العاصمة.

• كما يوجد المدينة الرياضية، مما يضيف طابعًا ترفيهيًا ورياضيًا للمكان.

• كذلك الجامعة الأوروبية التي تجذب آلاف الطلاب.

• أيضا مدينة المعرفة، المركز التكنولوجي الأول في العاصمة.

• كما يوجد البرج الأيقوني الشهير، أحد أبرز معالم العاصمة.

• كذلك محور الوزارات، القلب الحكومي النابض.

• أيضا تسع مدارس قريبة، بينها 5 مدارس دولية، تضمن تدفقًا مستمرًا للعائلات والطلاب.

كما هذا الموقع الذكي يضع مول كابيتال هب في قلب الأحداث اليومية، ويزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية داخله.

للتواصل مع أفراد الك

تصميم مول كابيتال هب Capital Hub Rayn Design

جاء التصميم المعماري لمشروع كابيتال هب ليواكب أعلى معايير الراحة والرفاهية، كما يتألف من ثلاثة طوابق (G+2) بتقسيم وظيفي مدروس:

• الطابق الأرضي: يضم مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية، ويُعد مثاليًا لتجربة تناول طعام راقية.

• كذلك الطابق الأول: يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تضم أشهر العلامات التجارية.

• أيضا الطابق الثاني: مخصص بالكامل لمنطقة طعام (Food Court) متكاملة لخدمة الزوار.

كما يعتبر التصميم العصري يشمل ممرات واسعة، مناطق استراحة، وواجهات زجاجية جذابة تعزز من عرض المنتجات داخل المتاجر.

مساحات مول كابيتال هب العاصمة الإدارية

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 2,800 متر مربع بنسبة بنائية 40%، كما يوفر مساحة خارجية مثالية للراحة والمشي والخدمات.

كذلك تتنوع المساحات داخل مول كابيتال هب لتناسب مختلف أنواع الاستثمارات:

• وحدات تجارية تبدأ من 22 متر مربع.

• أيضا وحدات مثالية للمطاعم تبدأ من 40 إلى 80 متر مربع.

• كذلك وحدات أكبر تصل إلى 100 متر مربع للأنشطة الواسعة والعلامات الكبرى.

كما يعتبر هذا التنوع يمنح المستثمرين مرونة اختيار ما يتناسب مع حجم أعمالهم وخططهم المستقبلية.

أسعار مول كابيتال هب العاصمة الإدارية 2025

تقدم شركة راين للتطوير العقاري وحدات تجارية داخل مول كابيتال هب بأسعار تنافسية للغاية، كما تجعل منه فرصة استثمارية مميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة:

الأسعار حسب الطوابق:

• الطابق الأرضي:

  • كما تبدأ الأسعار من 8,500,000 جنيه مصري.

• كذلك الطابق الأول:

  • كما تبدأ الأسعار من 5,800,000 جنيه مصري.

• أيضا الطابق الثاني:

  • كما تبدأ الأسعار من 5,100,000 جنيه مصري.

كما عروض خاصة بمناسبة الإطلاق:

• خصم خاص يصل إلى 10% على أسعار الوحدات لفترة محدودة.

• كذلك السعر يشمل رسوم الصيانة بنسبة 10% للحفاظ على جودة المرافق والخدمات.

أيضا عوائد استثمارية:

• كما عائد إيجاري إلزامي يبدأ من 20% وحتى 30%، مما يوفر دخلًا مضمونًا للمستثمرين.

أنظمة الحجز والسداد في Capital Hub Rayn

توفر شركة راين أنظمة سداد مرنة لتسهيل التملك:

• مقدم يبدأ من 5% فقط

• كما يوجد تقسيط يصل إلى 9 سنوات

• كذلك عائد إيجاري إلزامي يتراوح بين 20% إلى 30%، مما يحقق أرباحًا مضمونة.

أيضا تُخطط الشركة لتسليم المشروع في عام 2026، كما يمنحك الوقت الكافي للإعداد المالي واستغلال فترة البناء في زيادة قيمة الاستثمار.

خدمات ومرافق مول كابيتال هب

 يضم المشروع حزمة متكاملة من الخدمات التي تضمن تجربة فريدة للزوار والمستثمرين:

• نظام أمني متكامل على مدار الساعة.

• كذلك مواقف سيارات متعددة الطوابق.

• كما يوجد تكييف مركزي متطور.

• أيضا خدمات نظافة وصيانة دائمة.

• كما يوجد مصاعد كهربائية وسلالم متحركة.

• كذلك مساحات خضراء ومسارات مشاة.

• أيضا مناطق جلوس واستراحة في كل طابق.

مميزات مول كابيتال هب العاصمة الإدارية

• إشراف هندسي من شركة OYK بقيادة المهندس أسامة يحيى – خبير تصميم البرج الأيقوني.

• كذلك موقع مثالي يضمن حركة زوار كثيفة يوميًا.

• أيضا إدارة المول بواسطة شركة IN Commercial ذات الخبرة الكبيرة في تشغيل المراكز التجارية.

هل توجد عيوب في Capital Hub؟

علي الرغم أن موعد التسليم (2026) قد لا يروق للبعض ممن يبحثون عن استثمار فوري، كذلك إلا أن فترة البناء الطويلة تسمح بزيادة قيمة الاستثمار وتجهيز النشاط التجاري بشكل مدروس.

كما أن ثقة السوق في شركة راين تُخفف أي قلق بشأن التأخير أو الجودة.

أسئله حول المشروع