مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية Double two Tower New Capital

مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية Double two Tower New Capital هو أحدث مشروعات شركة النخيل العقارية داخل العاصمة الإدارية، كذلك يتميز المشروع وقوعه في قلب العاصمة الإدارية، حيث يقع في منطقة الأعمال المركزية CBD ، بإطلالة مميزة علي البرج الأيقوني الذي يعد أطول برج في أفريقيا، كما راعت الشركه المطوره في مشروعها التصميم الفريد والمميز من نوعة، حيث يتكون مول دبل تو من برجين أحدهما فندقي والأخر إداري متصلين عن طريق الأدوار التجارية، مما يميز المشروع عن غيره من المشاريع الواقعة في العاصمة الإدارية الجديدة.وهذا ما سوف نتعرف عليه من خلال هذا الموضوع.

موقع دبل تو تاور العاصمة الإدارية Double Two Tower

• يعتبر أبرز ما يميز موقع مشروع دبل تو العاصمة الإدارية هو أنه حلقة الوصل مابين الممشي السياحي والحديقة المركزية.
• كما يميز المشروع إطلالته المميزة علي النهر الأخضر، مما يساهم في جذب المستثمرين للمشروع.
• كذلك يقع المشروع علي بعد خطوات من البرج الأيقوني مما يزيد من القيمة الإستثمارية للبرج.
• أيضا يتميز المشروع بوقوعه علي بعد دقائق من محطة المونوريل.
• كما الي ذلك يقع المول علي شارع رئيسي يبعد عن محور بن زايد بمسافة صغيرة.
• كذلك يميز موقع البرج وقوعة علي بعد مسافة صغيرة من الحي السكني السابع وكذلك الحي السكني الثامن.
• أيضا يقع المشروع علي مقربة من مشروع ريان تاور العاصمة الإدارية.
• كما يقع بالقرب من مول ايفولف تاور العاصمه.
• كذلك يقع خلف مشروع ايست تاور العاصمة الإدارية.

تصميم مول دبل تو العاصمة الجديدة Double Two Tower

راعت شركة النخيل في تصميمها لمشروع دبل تو تاور مواكبة المشروع لأحدث التصميمات العالمية.

كذلك إستعانت بكبري شركات الإستشارات الهندسية في الوطن العربي.

أيضا أن المستشار الهندسي للمشروع هو شركة معمار دبي.

حيث هي شركة رائدة في مجال الإستشارات الهندسية للفنادق والأبراج بخبره تجاوزت ال20 عاما.

كما تم تصميم مشروع دبل تو العاصمة الإدارية علي هيئة برجين يضم البرج الأول الوحدات الفندقية

كذلك يضم البرج الثاني المكاتب الإدارية.

أيضا يصل مابين البرجين الوحدات التجارية، والواقعة في الأدوار الأرضي والأول.

مميزات مشروع دبل تو العاصمة الإدارية Double Two New Capital

أبرز مايميز مشروع دبل تو العاصمة الإدارية هو التصميم الفريد، والذي سيجذب المستثمرين للمشروع سواء الراغبين في التأجير أو إمتلاك وحدات في المشروع.

كذلك سابقة أعمال شركة النخيل وهي الشركة المطورة للمشروع، حيث يعتبر مشروع دبل تو تاورز العاصمة الإدارية هو ثاني مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية، وذلك بعد نجاح مشروعها الأول تريو في العاصمة الإدارية.

كما يميز المشروع توافر المساحات، حيث وفرت الشركة العديد من المساحات والتي تبدأ من 30 متر وتصل حتي 70 متر بالنسبة للوحدات الإدارية والتجارية.

أيضا يتميز مول دبل تو بتوافر وحدات فندقية علي أعلي مستوي بمساحات متعددة، حيث تتوافر وحدات مساحة 57 متر وكذلك وحدات مساحة 120 متر.

كذلك الي ذلك تعمل الشركة علي تسليم الوحدات الفندقية والمكاتب الإدارية متشطبة سوبر لوكس بالتكييفات.

كما يتميز المشروع بتعاقد الشركة المطورة مع شركةTime المميزة لإدارة الفنادق، والتي ستكون المسئولة عن إدارة الوحدات الفندقية وهي الشركة التي تدير أبراج العلمين الجديدة.

أيضا تعاقد المطور العقاري مع شركة EFS، لإدارة المرافق والخدمات لباقي وحدات المشروع وهي شركة التشغيل لمشروعات عملاقة لشركات سوديك وإعمار.

مميزات الشراء في منطقة الأعمال المركزية CBD

تعتبر منطقة الأعمال المركزية CBD هي الخيار الأول للباحثين عن أعلي عائد إستثماري في العاصمة الجديدة، نظرا لإرتفاع قيمة الإيجارات بها.

كما يميز منطقة الأعمال المركزية تواجد البرج الأيقوني في منتصفها، والذي سيكون حق إنتفاع للشركات الصينية لمدة 25 عاما.

كذلك تعتبر منطقة الأعمال المركزية هي مركز مقرات الشركات والمكاتب العالمية في قلب العاصمة الجديدة.

أيضا منطقة ال CBD  بوقوعها علي 2 فيو وهما البرج الأيقوني والنهر الأخضر.

كما تتميز المنطقة بوقوعها بالقرب من محطة المونوريل لتسهيل إنتقال الموظفين منها وإليها.

مساحة المشروع

يبلغ مساحة دبل تو تاورز حوالي 9000 متر مربع، وهي مساحة كبيرة تليق بإنشاء برج ضخم في منطقة الأعمال المركزية:

كذلك يتم البناء علي مساحة 30% من الأرض، وذلك طبقا لقرارت جهاز العاصمة الإدارية لتبلغ مساحة المول صافية 3000 متر مربع.

أيضا يحتوي كلا من البرجين علي عدد 20 طابق مقسمين علي حسب البرج، ليتكون البرج الأول من وحدات إدارية والبرج الثاني من وحدات فندقية.

مساحة الوحدات في دبل تاور العاصمة الجديدة Double Tower

تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مشروع دبل تاور العاصمة الإدارية من 30 متر وتصل حتي 100 متر مربع.

كما تبدأ مساحات الوحدات الإدارية بالمشروع من 35 متر لتصل الي 70 متر مربع.

كذلك تنقسم مساحات الوحدات الفندقية في البرج الي وحدات مساحة 57 متر لتتكون من غرفة، كذلك مساحة 120 متر لتتكون من غرفتين.

أسعار مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية

تبدأ أسعار المحلات التجارية في الدور الأرضي في المشروع من 145 الف جنية للمتر، لتصل الي 116 الف جنية بعد خصم الطرح والذي يبلغ 20%.

كما تبدأ أسعار الوحدات التجارية في الدور الأول بالبرج من 115 الف جنية للمتر، لتصل الي 92 الف جنية وذلك بعد الخصومات المقدمة في فترة اللونش.

كذلك تبدأ أسعار المكاتب الإدارية في المول من 36 الف جنية، لتصل الي 30600 للمتر وذلك بعد خصم اللونش للوحدات الإدارية والذي يبلغ 15%.

أيضا تبدأ أسعار الوحدات الفندقية من 38 الف، لتصل الي 34200 بعد خصومات الطرح للشقق الفندقية والتي تبلغ 10% من قيمة المتر.

الشركة المالكة لمشروع دبل تو تاورز العاصمة الإدارية؟

شركة النخيل للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع دبل تو تاورز العاصمة الإدارية حيث لها خبرة 15 عاما في مجال التطوير العقاري.

لذلك بدأت شركة النخيل العقارية تنفيذ مشروعاتها داخل مصر عام 2017 وقامت بتطوير العديد من المشاريع العقارية.

أسئلة حول المشروع ؟