مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية Double two Tower New Capital

مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية الجديدة هو أحدث مشروعات شركة النخيل العقارية داخل العاصمة الإدارية. كذلك يتميز مشروع شركة النخيل بوقوعة في قلب العاصمة الإدارية، حيث يقع في منطقة الأعمال المركزية CBD  بإطلالة مميزة علي البرج الأيقوني الذي يعد أطول برج في أفريقيا. كما راعت شركة النخيل في مشروعها Double Two Tower  التصميم الفريد والمميز من نوعة، حيث يتكون مول دبل تو من برجين أحدهما فندقي والأخر إداري متصلين عن طريق الأدوار التجارية. مما يميز المشروع عن غيره من المشاريع الواقعة في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع دبل تو تاور العاصمة الإدارية Double Two Tower

• لعل أبرز ما يميز موقع مشروع دبل تو العاصمة الإدارية هو أنه حلقة الوصل مابين الممشي السياحي والحديقة المركزية.
• كما يميز المشروع إطلالته المميزة علي النهر الأخضر، مما يساهم في جذب المستثمرين للمشروع.
• كذلك يقع المشروع علي بعد خطوات من البرج الأيقوني مما يزيد من القيمة الإستثمارية للبرج.
• وأيضا يتميز المشروع بوقوعه علي بعد دقائق من محطة المونوريل.
• بالإضافة الي ذلك يقع المول علي شارع رئيسي يبعد عن محور بن زايد بمسافة صغيرة.
• كما يميز موقع البرج وقوعة علي بعد مسافة صغيرة من الحي السكني السابع وكذلك الحي السكني الثامن.
• كما يقع المشروع علي مقربة من مشروع ريان تاور العاصمة الإدارية وكذلك يقع خلف مشروع ايست تاور العاصمة الإدارية.

تصميم برج دبل تو العاصمة الجديدة Double Two Tower

راعت شركة النخيل في تصميمها لمشروع دي تاور العاصمة الإدارية مواكبة المشروع لأحدث التصميمات العالمية. كما إستعانت بكبري شركات الإستشارات الهندسية في الوطن العربي.

كما أن المستشار الهندسي للمشروع هو شركةى معمار دبي . وهي شركة رائدة في مجال الإستشارات الهندسية للفنادق والأبراج وبخبرة تجاوزت العشرون عاما.

كذلك تم تصميم مشروع دبل تو العاصمة الإدارية علي هيئة برجين يضم البرج الأول الوحدات الفندقية.كذلك يضم البرج الثاني المكاتب الإدارية.

وأيضا يصل مابين البرجين الوحدات التجارية، والواقعة في الأدوار الأرضي والأول.

مميزات مشروع دبل تو العاصمة الإدارية Double Two New Capital

أبرز مايميز مشروع دبل تو العاصمة الإدارية هو التصميم الفريد . والذي سيجذب المستثمرين للمشروع سواء الراغبين في التأجير أو إمتلاك وحدات في المشروع.

ومن أفضل ميزات البرج وقوعة في قلب منطقة الأعمال المركزية والتي تصنف كأفضل منطقة إستثمار في العاصمة الإدارية.

كذلك سابقة أعمال شركة النخيل وهي الشركة المطورة للمشروع. حيث يعتبر مشروع دبل تو تاورز العاصمة الإدارية هو ثاني مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية وذلك بعد نجاح مشروعها الأول تريو في العاصمة الإدارية.

كما يميز المشروع توافر المساحات .حيث وفرت الشركة العديد من المساحات والتي تبدأ من 30 متر وتصل حتي 70 متر بالنسبة للوحدات الإدارية والتجارية.

وأيضا يتميز مول دبل تو بتوافر وحدات فندقية علي أعلي مستوي بمساحات متعددة . حيث تتوافر وحدات مساحة 57 متر وكذلك وحدات مساحة 120 متر.

بالإضافة الي ذلك تعمل الشركة علي تسليم الوحدات الفندقية والمكاتب الإدارية متشطبة سوبر لوكس بالتكييفات.

كما يتميز المشروع بتعاقد الشركة المطورة مع شركةTime  المميزة لإدارة الفنادق والتي ستكون المسئولة عن إدارة الوحدات الفندقية وهي الشركة التي تدير أبراج العلمين الجديدة.

وأيضا تعاقد المطور العقاري مع شركة EFS  لإدارة المرافق والخدمات لباقي وحدات المشروع وهي شركة التشغيل لمشروعات عملاقة لشركات سوديك وإعمار.

مميزات الشراء في منطقة الأعمال المركزية CBD

تعتبر منطقة الأعمال المركزية CBD هي الخيار الأول للباحثين عن أعلي عائد إستثماري في العاصمة الجديدة نظرا لإرتفاع قيمة الإيجارات بها.

كما يميز منطقة الأعمال المركزية تواجد البرج الأيقوني في منتصفها والذي سيكون حق إنتفاع للشركات الصينية لمدة 25 عاما.

كذلك تعتبر منطقة الأعمال المركزية هي مركز مقرات الشركات والمكاتب العالمية في قلب العاصمة الجديدة.

وتتميز منطقة ال CBD  بوقوعها علي 2 فيو وهما البرج الأيقوني والنهر الأخضر.

كما تتميز المنطقة بوقوعها بالقرب من محطة المونوريل لتسهيل إنتقال الموظفين منها وإليها.

مساحة المشروع

يبلغ مساحة دبل تو تاورز حوالي 9000 متر مربع، وهي مساحة كبيرة تليق بإنشاء برج ضخم في منطقة الأعمال المركزية:

كذلك يتم البناء علي مساحة 30% من الأرض وذلك طبقا لقرارت جهاز العاصمة الإدارية لتبلغ مساحة المول صافية 3000 متر مربع.

كما يحتوي كلا من البرجين علي عدد 20 طابق مقسمين علي حسب البرج، ليتكون البرج الأول من وحدات إدارية والبرج الثاني من وحدات فندقية.

مساحة الوحدات في دبل تاور العاصمة الجديدة Double Tower

تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مشروع دبل تاور العاصمة الإدارية من 30 متر وتصل حتي 100 متر مربع.

كما تبدأ مساحات الوحدات الإدارية بالمشروع من 35 متر لتصل الي 70 متر مربع.

كذلك تنقسم مساحات الوحدات الفندقية في البرج الي وحدات مساحة 57 متر لتتكون من غرفة، كذلك مساحة 120 متر لتتكون من غرفتين.

أسعار مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية

تبدأ أسعار المحلات التجارية في الدور الأرضي في المشروع من 145 الف جنية للمتر لتصل الي 116 الف جنية بعد خصم الطرح والذي يبلغ 20%.

كما تبدأ أسعار الوحدات التجارية في الدور الأول بالبرج من 115 الف جنية للمتر لتصل الي 92 الف جنية وذلك بعد الخصومات المقدمة في فترة اللونش.

كذلك تبدأ أسعار المكاتب الإدارية في المول من 36 الف جنية لتصل الي 30600 للمتر وذلك بعد خصم اللونش للوحدات الإدارية والذي يبلغ 15%.

وأيضا تبدأ أسعار الوحدات الفندقية من 38 الف لتصل الي 34200 بعد خصومات الطرح للشقق الفندقية والتي تبلغ 10% من قيمة المتر.

الشركة المالكة لمشروع دبل تو تاورز العاصمة الإدارية؟

شركة النخيل للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع دبل تو تاورز العاصمة الإدارية الجديدة Double Two Tower new capital،حيث  لها خبرة 15 عاما في مجال التطوير العقاري ، لذلك بدأت شركة النخيل العقارية تنفيذ مشروعاتها داخل مصر عام 2017 وقامت بتطوير العديد من المشاريع العقارية.

أسئلة حول المشروع ؟