هاب العاصمة الإدارية الجديدة Financial Hub New Capital

هاب العاصمة الإدارية الجديدة Financial Hub New Capital يشهد السوق العقاري في مصر تحولًا نوعيًا، كما يأتي مشروع فايننشال هب بالعاصمة الإدارية الجديدة ليعزز من هذا التحول، كذلك باعتباره واحدًا من أبرز المشروعات الإدارية والتجارية التي تقدم فرصًا استثمارية حقيقية تناسب مختلف الاحتياجات. أيضا المشروع من تطوير شركة صفوة للتطوير العقاري (SUD)، كما تم تصميمه وفق أحدث المعايير الدولية ليخدم رجال الأعمال والمؤسسات الكبرى في موقع استراتيجي متميز.

موقع فايننشال هب

يقع مول فايننشال هب في قلب حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية، كذلك على ناصية مميزة بشارع عرضه 94 متر، كما يقع بالقرب من أهم المراكز الحكومية والمالية. كذلك الموقع يضمن حركة مرورية نشطة وسهولة الوصول من وإلى المشروع.

أبرز المعالم المحيطة:

• على بعد خطوات من البنك المركزي المصري

• كما يقع بجوار مقار الوزارات السيادية

• كذلك على مقربة من محطة المونوريل الجديدة

• أيضا محاط بعدد من البنوك العالمية والمؤسسات المالية

• كما يعد قريب من الحي الدبلوماسي

• كذلك سهولة الوصول إلى المطار الدولي الجديد

• أيضا بجوار مشروعات كبرى مثل كينترو تاور ومول ذا لينك

للتواصل مع أفراد المبيعات 

tel:+201023480218

تصميم المول

يتكون المشروع من طابقين تحت الأرض، طابق أرضي، و7 طوابق متكررة.

• الطابق الأرضي مخصص بالكامل للأنشطة التجارية.

• كذلك الطوابق من الأول إلى السابع مخصصة للمكاتب الإدارية.

• أيضا مداخل منفصلة لكل من الأنشطة الإدارية والتجارية، بارتفاع 10 أمتار لضمان الخصوصية وسلاسة التشغيل.

كما تم استخدام الزجاج العاكس والخامات الفاخرة في الواجهات، ويضم المشروع:

• كذلك 6 مصاعد ذكية (منها 2 بانورامية، 2 إدارية، 1 لذوي الاحتياجات، و1 للخدمات)

المساحات المتاحة في هاب العاصمة الإدارية الجديدة

• تبدأ الوحدات الإدارية من 64 متر مربع، مع إمكانية دمج أكثر من وحدة للحصول على مساحات أكبر.

• كذلك الوحدات التجارية في الطابق الأرضي متنوعة حسب النشاط، وتناسب كل من الصيدليات، البنوك، الكافيهات، والفود كورت.

تشطيب الوحدات كامل، كما يشمل:

• تكييف مركزي

• أيضا تجهيزات بيانات وصوت وصورة

• كما يوجد أنظمة تهوية عالية الجودة

أسعار فايننشال هب 2025

• تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 12,257,016 جنيه مصري، تشمل التشطيب والتكييف.

• كذلك الوحدات التجارية تتميز بأسعار تنافسية حسب الموقع والنشاط داخل المول، مع تجهيزات جاهزة للتشغيل.

أنظمة الحجز والتقسيط

• وحدات إدارية: مقدم يبدأ من 10% والتقسيط حتى 6 سنوات

• كذلك وحدات تجارية: مقدم 25% والتقسيط حتى 3 سنوات

• أيضا تشمل الأنظمة وديعة صيانة بنسبة 10% للحفاظ على جودة الخدمات.

المرافق والخدمات

• جراج مكون من طابقين يتسع لـ250 سيارة مزود بنظام دخول ذكي

• كما يوجد مداخل منفصلة للإداري والتجاري

• كذلك تشغيل بالطاقة الشمسية ومولدات احتياطية

• أيضا قاعات اجتماعات في كل دور

• كما يوجد مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

• كذلك كاميرات مراقبة ونظام إنذار حريق حديث

• أيضا تطبيق ذكي لإدارة الخدمات وحجز القاعات

• كما يوجد أنظمة تكييف مركزي متقدمة

لماذا تختار الاستثمار في هاب العاصمة الإدارية الجديدة

1. موقع نادر واستراتيجي في قلب حي المال والأعمال، وهو حي لا يضم سوى نسبة محدودة من المشروعات العقارية.

2. كذلك عائد استثماري مضمون مع تزايد الطلب من الشركات الكبرى والبنوك.

3. أيضا تشطيب فوري جاهز للتسليم، مما يضمن بدء العائد مباشرة.

4. كما تعدد الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات بيئة العمل الحديثة.

التحديات

من المهم الانتباه إلى وجود رسوم صيانة سنوية بنسبة 10%، كذلك والتي وإن بدت مرتفعة للبعض، إلا أنها تضمن الحفاظ على المستوى العالي من الجودة والخدمات.

عن شركة صفوة للتطوير العقاري (SUD Developments)

شركة صفوة من الأسماء الموثوقة في السوق العقاري المصري، كذلك بخبرة تمتد لسنوات في تطوير المشروعات الإدارية والسكنية عالية الجودة. كما تميزها في التصميم والتنفيذ جعلها محط ثقة للمستثمرين الباحثين عن فرص آمنة ومربحة.

أبرز مشروعات الشركة:

• مول بكسل بيزنس سنتر – التجمع الخامس

• أيضا كمبوند كابيتال هايتس 1 و2 – العاصمة الإدارية

• كذلك كمبوند هاي سيتي – العبور

• كما يوجد هاب 1 و2 – العاصمة الإدارية

• أيضا عدد من الأبراج السكنية في القاهرة والدلتا

أسئله حول المشروع