نايل تاور العاصمة الإدارية الجديدة Nile Tower New Capital

نايل تاور العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد مشروعات شركة مجموعة النيل والاهرام والتي لها العديد من الإستثمارات العقارية والتي تبلغ أكثر من 100 مشروع في مختلف أحياء التجمع الخامس. كما يعد  Nile Tower New Capital  أطول برج في العاصمة الإدارية الجديدة بعد البرج الأيقوني نظرا لإرتفاع عدد ادواره والذي يبلغ 36 دور بإرتفاع  131 متر حيث إطلق عليه انه  نسخه من برج خليفه وهذا يجعله من أحد المشاريع المميزه في العاصمة الإدارية.

كذلك يطلق علي مشروع Tower North 31 أول ناطحة سحاب في مصر لذلك يجذب إليه الكثير من المستثمرين للحصول علي اعلي عائد لهم  سواء تمليك أومن إيجار الوحدات و ذلك ايضا لتوافر جميع المساحات. كما يعد نايل تاور هو أول برج فيستفال في افريقيا.

موقع مشروع نايل تاور العاصمة الإدارية Nile Tower New Capital

يقع مشروع Nile Tower  في الصف الأول من الأبراج السياحية والتي تطل علي النهر الاخصر مباشرة في  منطقة الداون تاون، وذلك بالقرب فندق الماسة وتعد هذه المنطقة من أميز المناطق في العاصمه الإداريه الجديدة.

كما يتميز أيضا نايل تاور بقربه من محور بن زايد الشمالي مما يسهل حركة الإنتقال إليه  بالإضافة الي قربه من محطه القطار الكهربائي.

كذلك يوجد بجانب مشروع North 31 Tower مشروع اويا تاور و مشروع شركه بيراميدز وكذلك برج ارقي.

مميزات الاستثمار في منطقة الداون تاون

تعد منطقه الداون تاون من أميز المناطق في العاصمه الإداريه فهي تعد  قلب العاصمه بقربها من المحاور الرئيسيه محور بن زايد الشمالي  و فندق الماسه  حيث يوجد بها الحي السياحي – حي الازياء و الموضه – حي التراث و الفنون – حي التنزه و التسوق

كما يوجد بها سوق الدهب و مسجد مصر الكبير و ايضا تتواجد بها أكبر مساحات خضراء وهي الحديقه المركزيه

كذلك يتوافر بها العديد من الشركات مثل شركات البترول وشركات التأمين بالإضافة الي شركات الكمبيوتر.

وترجع ايضا مزايا الاستثمار في هذه المنطقه لإطلالة المشاريع بها علي النهر الاخضر و قربها من محطه المونوريل مما يسهل الانتقال ويجذب المستثمرين لتحقيق اعلي عائد استثمار لهم.

تصميم مشروع نايل تاور العاصمة الإدارية

• يعد تصميم برج نايل تاور فريد من نوعه فهو علي شكل Y  علي مساحه 307 متر مربع
• كما أن الإستشاري الهندسي للمشروع SSE أسعد سلامه هو الإستشاري الهندسي للعديد من المشاريع في افريقيا و الوطن العربي.
• كذلك إستشاري التصميمات الداخليه HSL مهندس هاني سعد.
• كما يعد Nile Tower أطول برج في منطقة الداون تاون حيث يبلغ عدد اداوره 36 دور بارتفاع 131 متر بواجهه رئيسيه 124 متر مربع  فيو بانورامي للنهر الاخضر و منطقه الأعمال المركزيةCBD  وكذلك منطقه المال و الاعمال.
• كذلك يعتبر المشروع هو اول ناطحه سحاب في مصر بمواصفات عالميه.
• كذلك يعتبر أول برج فيستيفال في افريقيا.

مميزات الشراء في نايل تاور العاصمة الإدارية

• وجود البرج في اكثر منطقه حيويه في دوان تاون.
• كذلك قربه من محطه القطار الكهربائي مما يسهل الحركه منه و إليه.
• كما أنه اول فيستفال تاور في افريقيا حيث تظهر اي حفله علي واجهة البرج من الخارج مما يلفت الانظار إليه في جميع المناسبات.
• وهو أول ناطحه سحاب بمواصفات عالميه.
• كذلك امتلك فيه العديد من الفنانين و مشاهير المجتمع مثل عمرو دياب – محمد زيدان – وفاء عامر.
• مع وجود العديد من الخدمات علي اعلي مستوي 14 اسانسير -5 سلالم طواري في الحريق لمده ساعتين.
• كما يوجد العديد من المساحات الخضراء و المسطحات المائيه  للإستمتاع بالمناظر الطبيعيه الجميلة.
• كذلك توافر كل وسائل الراحه و الترفيه sky lounge , وتوافر خدمات  الامن و الحراسه علي اعلي مستوي 24 ساعه   – جيم و سبا.
• كما يتوفر ابلكيشين لإداره و طلب و متابعه الخدمات و التشغيل و الصيانه و النظافه.

مساحات نايل تاور العاصمة الجديدة Nile Tower New Capital

يضم  البرج العديد من المساحات مما تناسب الجميع فإنقسم إلي خمسه ادوار جراج و 31 دورمنهم الدور الارضي و الاول و الثاني تجاري وفود كورت و بدايه من الدور الثالث و حتي الدور الخامس و عشرون إداري ومن الدور السادس و العشرون و حتي الثلاثين  فندقي.

مساحات الواحدات داخل المشروع

تبدأ مساحات الوحدات التجاريه من 30 متر مربع إلي 141متر مربع.

كما تبدأ مساحات الوحدات الإداريه من 40 متر مربع إلي 121 متر مربع.

كذلك تبدأ مساحات الوحدات الفندقيه من 40 متر مربع إلي 89 متر مربع.

أسعار مشروع نايل تاور العاصمة الإدارية

تقدم الشركه أفضل الأسعار في أفضل منطقه في العاصمة الإدارية الجديدة و هي الداون تاون.

• لتبدأ أسعار الوحدات التجارية من 100 الف للمتر المربع.
• كذلك تبدأ اسعار الوحدات الإدارية من 42000 الف للمتر المربع.
• كما تبدأ أسعار الوحدات الفندقية من 54000 الف للمتر المربع.
• وأيضا يبدأ سعر المتر في الصيدليات من 200 الف.

كما تقدم العديد من التسهيلات في نظم السداد لتناسب الجميع.

• 10% مقدم علي 7 سنوات
• 20 % مقدم علي 8 سنوات
• 25% مقدم علي 9 سنوات
• 35% مقدم علي 10 سنوات
• 35% مقدم و 15% دفعه استعلام و الباقي علي 3 سنوات بعد الاستلام

الشركه المالكه لمشروع نايل تاور العاصمة الإدارية

Nile Developments  إسم الشركه المالكه لمشروع Nile Tower  وهي إحدي شركات مجموعه النيل والأهرام التي لها العديد من المشروعات العقاريه مهندس محمد طاهر و أ\ محمود طاهر احد اعضاء جمعيه اتحاد مطورين القاهره الجديده و العاصمه الإداريه الجديدة.

كما سلمت الشركه أكثر من 30 مشروع في منطقه التجمع ( بيت الوطن – الللوتس- الاندلس – النرجس الجديده – نورث هاووس – شمال الرحاب )

تعاقدت الشركه مع شركه التشغيل و الإداره و هي شركه KAD

و مع اكبر شركات الصيانه CFM  اورسكوم  لضمان الحفاظ علي اعلي مستوي للبرج.

يعتبر مشروع نايل تاور العاصمة الإدارية أحد المشاريع الرائعة في منطقة الداون تاون، كما يعتبر هو مكان الإستثمار الأمثل للراغبين في الحصول علي أعلي عائد إستثماري في منطقة وسط العاصمة الإدارية، فعلي الرغم من إرتفاع الأسعار النسبي للوحدات به يظل هو المكان الأنسب للإستثمار في العاصمة الإدارية.

أسئلة حول نايل تاور العاصمة الإدارية