| عن المشروع | |
|---|---|
| الشركة المطورة | جولدن تاون للتطوير العقاري |
| رقم المبيعات | 01127814880 |
| نوع الوحدات | محلات ومكاتب ادارية |
مول ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة The Fort Tower New Capital من أفضل المشاريع في منطقة الداون تاون لعدة أسباب منها إنه يقع أمام المنطقة الخدمية المميزة وايضا بالقرب من شركات الأدوية والأهم موقعه بالقرب من محطة “المونوريل السريع”. كما تنسب ملكيته لأكبر شركات الإستثمار العقاري وهي شركة جولدن تاون حيث أمتدادها في السوق العقاري ما يقرب من25 عام خبرة. كما إنه يتميز بالتنوع في الوحدات “ريتيل , إداري ,طبي” بالإضافة إلي جزء مخصص للفود كورت. وهذا أتاح للعميل حرية الإختيارات وايضا سهلت له الشركة الأسعار وأنظمة السداد. كما أنه يبنى على مساحة كبيرة جدا جعلته يشمل كافة الخدمات للعملاء حيث تبلغ 2764متر مربع. وسوف نعرض معا موقع المول ومميزاته وأيضا الأسعار وأنظمة السداد.
موقع مول ذا فورت تاون العاصمة الإدارية الجديدة The Fort Tower New Capital
يقع مول ذا فورت العاصمة الإدارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. حيث إنه يشمل جميع الخدمات المتعددة التي توفر على العميل متطلباته مما يؤدي الي جذب العديد من العملاء . كما أنه يقع على شارع عرضه حوالي80 متر. وأهم المعالم القريبة من موقع المول ما يلي:
موقع المول بجانب المثلث الخدمي مباشرا والذي يضم بنزينة “توتال”,مستشفى ,جامعة دولية”.
وايضا قربه من شركات الإدوية, شركات التأمين, الداتا سنتر وأيضا الحي الحكومي.
قربه من سوق الدهب ومسجد مصر.
قربه من النهر الأخضر مما يميزه بإطلالات رائعة.
وايضا وجود المول أمام محطة “المونوريل السريع “
كما أنه على مقربة من أهم المولات في العاصمة منها. ميلانو تاور العاصمة الإدارية, أمازون تاور العاصمة الإدارية.
تصميم مشروع ذا فورت تاور
يتميز مبنى ذا فورت تاور بتصميم جذاب وفريد من نوعه وسط مولات منطقة الدوان تاون. كما تغطي الواجهة بالكامل بمادة زجاجية رائعة تعطي للمول شكل مبهر للعين. حيث يتكون من طابقين منفصلين من الأعلى وبينهما جزء يربطهما معا. كما اختارت شركة جولدن تاون هذا الشكل للمول حتي يكون هناك خصوصية بين الوحدات “التجارية , الإدارية ,الطبية”.وايضا المول يتكون من أرضي وعشرة أدوار كذلك يوجد ثلاثة أدوار تحت الأرض مخصصة للجراج لكل مبني منفصل بالإضافة إلي الدور الأرضي.حيث ينقسم المول في مساحته إلي:
مساحة الدور شبه المنفصل تصل إلي 400 متر.
مساحة الدور الكامل تصل إلي 800متر.
مساحات ذا فورت تاور The Fort Tower New Capital
يبنى مول على مساحة هائلة تبلغ 2764متر مربع.وحرصت شركة جولدن تاون على تنوع المساحات لتوفير متطلبات العملاء في كافة الأدوار بمختلف الوحدات.كما أن نسبة الإنشاءات في المول انتهت بنسبة 30% وهذه نسبة معقولة وممتازة. حيث أن تسليم المول سيكون في سنة 2024. وسوف نعرض بعض المساحات الموجودة في مول ذا فورت:
حيث تبدأ مساحات الوحدات التجارية من الدور الأرضي إلي الدور الثاني من28 متر مربع.
وأيضا مساحات الوحدات الإدارية من الدور الثالث إلي الدور السادس من 35 متر مربع ولها مدخل منفصل بعيدا عن الوحدات الطبية ويتم تسليمها متشطبة بالكامل.
كما تبدأ مساحات الوحدات الطبية من الدور الثالث إلي الدور العاشر بمدخل منفصل ايضا من 35 متر مربع ويتم تسليمها متشطبة بالكامل.
أسعار مول ذا فورت مول
تختلف الأسعار في مول ذا فورت وتتنوع لإرضاء كافة أنواع العملاء ووذلك ما حرصت عليه شركة جولدن تاون لتتميز وسط باقي أسعار المولات امحيطة بها من حيث التنافس وإرضاء العميل من الناحية المادية.وسوف نعرض بعض الأسعار معا:
حيث أسعار الوحدات” ريتيل “تبدأ من 40 ألف جنيه للمتر.
كذلك أسعار الوحدات الإدارية تبدأ من 19 ألف جنيه للمتر.
وأيضا أسعار الوحدات الطبية تبدأ من 21 ألف جنيه للمتر.
أنظمة السداد مول ذا فورت
يوجد العديد من أنظمة السداد التي توفر علي العميل حرية الإختيار بينهم. وتنقسم أنظمة السداد إلي:
حيث أنظمة السداد العادية.
و أنظمة السداد بعائد إستثماري.
كذلك أنظمة سداد بخصم50% على المقدم.
نظام خصم 35% علي الكاش.
كما يوجد أنظمة التقسيط على5 سنوات.
وأيضا أنظمة التقسيط على5 سنوات بعائد على المقدم.
كذلك أنظمة سداد بدون دفع حتى موعد الإستلام.
فجاءت الأنظمة كما يلي :
أنظمة السداد العادية:
10% وسداد باقي سعر الوحدة على6 سنوات.
15% وسداد باقي سعر الوحدة على7 سنوات.
20% وسداد باقي سعر الوحدة على8 سنوات.
25% وسداد باقي سعر الوحدة على9 سنوات.
30% وسداد باقي سعر الوحدة على10 سنوات.
أنظمة السداد بعائد إستثماري:
مقدم 20% وسداد باقي المبلغ على5 سنوات وعائد إستثماري بنسبة 40% من قيمة الوحدة.
وأيضا يمكنك مقدم 30% وسداد باقي المبلغ على5 سنوات وعائد إستثماري بنسبة 45% من قيمة الوحدة.
كما يمكنك مقدم 40% وسداد باقي المبلغ على5 سنوات وعائد إستثماري بنسبة 50% من قيمة الوحدة.
أنظمة سداد بخصم50% على المقدم:
خصم 50% من قيمة المقدم إذا كان 10% إلي 40% علي 5 سنوات.
كما يوجد نظام دفع10 % من قيمة الوحدة الطبية والإدارية مع تسليم الوحدة بالفرش وتشطيبها كاملا.
أنظمة التقسيط على5 سنوات:
10 % من قيمة الوحدة بخصم5%.
20 %من قيمة الوحدة بخصم10%.
30 % من قيمة الوحدة بخصم15%.
40 %من قيمة الوحدة بخصم20%.
أنظمة سداد بدون دفع حتى موعد الإستلام:
كما تقدم شركة جولدن تاون ميزة في أنظمة السداد وهي”دفع 40%من قيمة الوحدة”وعدم دفع اي قسط حتى الإستلام.ثم دفع 20% بعد 4 سنوات من التعاقد
20 %بعد سنة من الإستلام.
20 % بعد سنتين من الاستلام.
الخدمات والمرافق لذا فورت تاور
تعددت الخدمات والمرافق في المول مما جعله يرضي جميع العملاء لأنه يوفر لهم كل متطلباتهم وأهم هذه الخدمات ما يلي :
حيث يوجد جزء مخصص للفود كورت يناسب جميع الأزواق.
وأيضا خدمة إنترنت تشمل كافة المول عالية السرعة.
و تكييف مركزي يشمل كافة أجزاء المول.
كما يوجد مولد كهربي للإحتياط تجنبا لأي طوارئ.
كذلك يشمل كاميرات مراقبة بجودة فائقة .
وجود سلالم ومصاعد كهربائية تسهل على العملاء التحرك داخل المول.
توفير نظام أمن وأمان داخل المول بالإضافة إلي طقم حراسة كامل.
كما يوجد صيانة دورية داخل المول بشكل مستمر.
وايضا ثلاثة أدوار تحت الأرض مخصصة للجراج يكفى عدد كبير من السيارات.
مميزات مول ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة
توجد العديد من المميزات لمول ذا فورت والتى جعلته منفرد بتميزه وسط المولات الأخرى. ومن هذه المميزات:
موقعه المميز بجانب المثلث الخدمي وبجانب أهم المعالم في العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحة المول الكبيرة جدا والتي تبلغ 2764متر مربع بالإضافة إلي المساحات الخضراء الواسعة.
استخدام الطاقة الشمسية في تشغيل المول.
تخصيص أجزاء كبيرة من المساحات الخضراء المصاحبة للبيئة ولراحة العميل .
ملكيته لأكبر شركات الإستثمار العقاري وهي شركة جولدن تاون.
تسهيل أنظمة التقسيط والدفع وتنوع الأسعار والمساحات داخل المول.
تسليم الوحدات الطبية والإدارية متشطبة بالكامل مع التكييفات والفرش ايضا.
إنتهاء نسبة الأنشاءات بالمول بنسبة 30% .
تسليم المول في سنة2024.
الشركة المالكة لمشروغ ذا فورت تاور
هي من أكبر الشركات في السوق العقار شركة “جولدن تاون”.لها اكثر من 25 سنة في العقارات. ولهم ايضا سابقة أعمال منفرده. كذلك أنهم يتمتعون بالمصداقية في كافة أعمالهم حيث يعد من أهم أعمالهم:
“كسكادا” مول العاصمة الإدارية الجديدة.
“ريتال فيو” في منطقة الساحل الشمالي.
تشييد 20 برج في مدينة العلمين الجديدة.
ساهمت في تشطيبات فندق شيراتون في منطقة الزمالك.
اسئلة حول مشروع ذا فورت تاور
ما هي نوعية الوحدات؟
تتنوع الوحدات ما بين ريتيل, طبي ,إداري
رقم المبيعات للتواصل؟
01050422829
من هي الشركة المالكة؟
شركة جولدن تاون العقارية
