مول تراك 14 تاور العاصمة الإدارية الجديدة Track 14 Tower New Capital

مول تراك 14 تاور العاصمة الإدارية الجديدة Track 14 Tower New Capital يعد المشروع بمثابه ناطحه سحاب تم طرحها علي يد واحده من أهم شركات العاصمه الإدارية وهي شركه دي اي جي للتطوير العقاري، حيث بني المشروع علي مساحه أرض واسعه، كما أختارت الشركه المطوره موقع مميز جدا بمنطقه الدوان تاون بعد الصف الأول من الأبراج السياحيه، وذلك لضمان نجاح المشروع، كما أضافت بعد الخدمات التي جعلت من المشروع أيقونه بالعاصمه وذلك ما سوف نتعرف عليه من خلال هذا الموضوع، وأيضا رقم مباشر للمبيعات.

موقع مول تراك 14 تاور العاصمة الإدارية الجديدة Track 14Tower New Capital

يعد أهم ما يمكن أن يساعد علي سرعه تشغيل المشروع هو الموقع، لذلك قامت شركه دي اي جي بأختيار أفضل موقع بالعاصمه لقيام مشروعها وهي منطقه الداون تاون بعد الصف الأول من الأبراج السياحيه، كذلك يقع بالقرب من محور بن زايد الشمالي، والطريق الدائري وأيضا محطه المونوريل،

الأماكن التي يطل عليها مول تراك 14 تاور :

يقع المشروع بالقرب من الحديقه المركزيه.

أيضا يحد أشهر المناطق السكنيه بالعاصمه وهي ال R7 و ال R8.

كذلك يقترب من حي الوزارات والحي الكومي وأيضا البنك المركزي.

كما يطل علي البرج الأيقوني، كذلك شركات التأمين والكمبيوتر.

أيضا يقترب من الحي المالي والبورصه والمنطقه التعليميه.

يقترب من مول مدار وأيضا جلوفر سايد بيزنيس تاور.

مميزات مول تراك 14 تاور العاصمة الإدارية الجديدة Track 14 Tower New Capita

من أقوي مميزات المشروع هو التصميم، والذي نفذه الأستشاري الهندسي\ محمد حافظ، كما يعد تصميم المشروع مناسب الي التنوع الذي حققته الشركه داخل مشروعها، بين وحدات تجاريه واداريه وأيضا وحدات طبيه، وذلك لضمان نجاح العميله الأستثماريه للمشروع:

حيث خصصت ثلاث أدوار كجراجات.

أيضا يتكون المول من دور أرضي و 14 دور علوي.

كذلك بدايه من الدور الأرضي وحتي الدور الثالث خصصته للمحلات التجاريه.

كما خصصت الدور الرابع للوحدات الطبيه.

أيضا خصصت من الدور الخامس وحتي الدور العاشر للمكاتب الإدارية.

كما وفرت الشركه المالكه بعض الخدمات المهمه للأستثمار وهي :

وفرت الشركه المطوره للمشروع مساحه أرض واسعه تمتد الي حوالي 2400 متر مربع، وهي مقسمه بين محلات تجاريه ومكاتب اداريه وأيضا عيادات طبيه، وكل ذلك يأتي علي اطلاله ساحره علي النهر الأخضر.

خصصت الشركه المطوره منطقه خاصه بالمطاعم والكافيهات علي اطلالات مختلفه.

كما حرصت علي تخصيص ثلاث أدوار كجراجات منعا للتكدس داخل المول.

كذلك وفرت الشركه قاعات مجهزه للأجتماعات بأعلي مستوي.

أيضا حرصت علي تغطيه نظام أمني مجهز بكافه وسائله.

كما حرصت أيضا علي التأكد من نظام تعقيم وتطهير قوي داخل مول تراك 14 تاور.

كذلك وفرت أنظمه ذكيه تتمثل في ماكينات الصرف الألي وشبكات النت فائقه السرعه.

أيضا صممت داخل المشروع المصاعد الكهربائيه لتسهيل الحركه داخل المول.

المساحات المتوفره داخل المشروع

تبدأ المساحه بالدور الأرضي بالنسبه للمحلات التجاريه من 23 متر مربع، بالأضافه الي 10 متر مساحه خارجيه.

كما تبدأ مساحه المحلات التجاريه بالدور الأول من 51 متر مربع.

كذلك تبدأ المساحه بالدور الثاني بمنطقه الفوت كورت من 44 متر مربع.

أيضا يأتي الدور الرابع الذي أحتله العيادات الطبيه، حيث تبدأ المساحه من 44 متر مربع.

كما تبدأ المساحه بالنسبه للمكاتب الأداريه من الدور الخامس وحتي الدور ال 14 من 20 متر مربع.

أسعار مول تراك 14 تاور العاصمة الإدارية

يبدأ سعر المحلات التجاريه في مول تراك 14 تاور من 4 مليون جنيه مصري وحتي 6 مليون جنيه مصري.

كذلك تبدأ الوحدات الأداريه في مول تراك 14 تاور من 1 مليون جنيه مصري.

أيضا تبدأ الوحدات الطبيه بمول تراك 14 تاور من 2 مليون جنيه مصري.

نظم السداد في المشروع

تتنوع الأنطمه الخاصه بالسداد داخل مشروع تراك 10 تاور وذلك للتسهيل وسرعه الحصول علي الوحدات المميزه.

أنظمه بدون عائد ولا ايجار الزامي:

يمكن دفع 0% مقدم وسداد الباقي علي 6 سنوات.

كما يمكنك دفع 5% مقدم وسداد الباقي علي 8 سنوات .

أيضا يمكنك دفع 10% مقدم وسداد الباقي علي 10 سنوات.

كذلك يمكن دفع 35% مقدم وسداد الباقي علي 15 سنه.

أنظه الايجار الالزامي

الأيجار الألزامي لمده 5 سنوات للأداري والتجاري 10% بحد أدني مع شركه HRE، و12% بحد أدني للطبي لمده 12 سنه مع شركه خاصه للنشاط الطبي HCMG.

أنظمه السداد بالأيجار الالزامي بالأضافه الي خصم

يمكنك دفع 10% بالأضافه الي دفعه بعد سنتين 10% والباقي علي 10 سنوات.

كما يمكنك دفع مقدم 15% بالأضافه الي دفعه بعد سنتين 10% والباقي علي 9 سنوات مع خصم 5%.

كذلك يمكنك دفع مقدم 20% بالأضافه الي دفعه بعد سنتين 10% والباقي علي 7 سنوات مع خصم 20%.

أنظمه سداد تبدأ من التعاقد بعائد أستثماري وايجار الزامي لمده 5 سنوات

يمكن دفع مقدم 5% وسداد الباقي علي 6 سنوات وعائد 200% علي المقدم.

أيضا يمكن دفع 10% وسداد الباقي علي 6 سنوات وعائد 150% علي المقدم.

كذلك يمكن دفع 15% وسداد الباقي عي 5 سنوات وعائد 200% علي المقدم.

كما يمكن دفع 20% مقدم وسداد الباقي علي 6 سنوات وعائد 100% علي المقدم.

أيضا يمكن دفع مقدم 25% سداد الباقي علي 6 سنوات وعائد 100% علي المقدم.

أنظمه ايجار الزامي مع عائد أستثماري بالأضافه الي دفعه بعد سنتين والباقي علي فترات سداد

يمكن دفع مقدم 12%مع دفعه 12% بعد سنتين والباقي علي 12 سنه أقساط متساويه، بالأضافه الي عائد أستثماري علي المقدم بأجمالي 36%.

كل سنه 12% لمده 3 سنوات.

كذلك يمكن دفع 15% مقدم مع دفعه 15% بعد سنتين والباقي علي 10 سنوات، بالأضافه الي عائد أستثماري علي المقدم بأجمالي 75% لمده 5 سنوات.

أنظمه الكاش الأستثماري مع الأيجار الالزامي

يمكن دفع مقدم 50% والباقي علي 5 سنوات وأول قسط بعد الأستلام مع عائد 100% علي المقدم لمده 6 سنوات.

كذلك يمكن دفع 100% كاش يعني سعر الوحده بالكامل مع عائد 100% من سعرها لمده 4 سنوات.

نظام خصم الكاش

خصم الكاش 40% مع أمكانيه تقسيط بمقدم 15% والباقي علي 4 سنوات أقساط متساويه.

الشركه المالكه للمشروع

شركه dig للتطوير العقاري هي مجموعه استثمار عقاري مصريه تنفرد بسابقه متميزه ومجموعه هامه من المشاريع الناجحه.

حيث تعمل من خلال مجموعه من الشركات المشتركه والشقيقه التي تقدم خدمات هائله، بهدف خلق أفضل عوامل الجذب التي تناسب جميع أنواع فرص الأستثمار لضمان تحقيق أعلي عوائد ومعدلات نجاح للمستثمر.

مشاريع شركه DIG للتطوير العقاري :

مشروع تراك 10 تاور العاصمة الإدارية Track 12 Tower New Capital.

وأيضا مول تراك 12 تاور العاصمة الإدارية Track 14 Tower New Capital.

كذلك مشروع تراك 20 تاور العاصمة الإدارية Track 20 Tower New Capital.

عيوب مول تراك 14 تاور العاصمة الإدارية

البعض يري ان العاصمة الإدارية الجديدة بعيده جدا ولكن يثق تمام الثقه بأنها أصبحت أهم المناطق الأستثماريه بمصر والوطن العربي، ولكن الشركه المطوره دائما تحرص علي توفير كافه الأحتياجات ولذلك طرحت مشروعها بالقرب من محطه المونوريل الذي أصبع وسيله نقل لجميع أنحاء الجمهوريه، وأيضا مما يساعد علي ضمان الحركه وجذب المستثمرين.

أسئلة حول تراك 14 العاصمة الإدارية