مول تراك 20 تاور العاصمة الإدارية الجديدة Track 20 Tower New Capital

مول تراك 20 تاور العاصمة الإدارية الجديدة Track 20 Tower New Capital حيث استكملت شركه dig للتطوير العقاري نجاحها في طرح مشروعها الجديد بعد النجاح الذي حققته في مشروعتها مول تراك 12، مول تراك 10، مول تراك 14.حيث قام المشروع علي مساحه أرض واسعه تبلغ حوالي 5420 متر مربع ليشمل وحدات تجاريه ووحدات اداريه وأيضا وحدات طبيه، كما اعتمدت الشركه المطوره علي أختيار أفضل موقع بتصميم مميز، وأيضا انفردت بسعر تنافسي مع أنظمه سداد مميزه وهذا ما سوف نتعرف عليه من خلال هذا الموضوع وأيضا رقم مباشر للمبيعات.

موقع مول تراك 20 تاور العاصمة الإدارية الجديدة Track 20 Tower New Capital

يقع مول تراك 20 تاور العاصمة الإدارية علي السنترال بارك مباشره والتي تبلغ مساحتها 40 فدان وشارع رئيسي مساحته 70 متر مربع وممشي سياحي مساحته 35 متر مربع، حيث طرح المشروع الفاخر علي مساحه أرض ضخمه تبلغ حوالي 5420 متر مربع، مما ساعد علي تنوع الوحدات داخل المشروع بين تجاريه واداريه وأيضا طبيه، والتي ستحصل علي جذب عدد هائل من المستثمرين وأيضا المستأجرين مما يجعل الترافيك داخل المشروع مستمر بشكل دائم.

الأماكن القريبه من مول تراك 20 العاصمه الإدارية الجديده :

يقع مول تراك 20 تاور بالقرب من البرج الأيقوني وأيضا الحي الحكومي وحي السفارات.

كما يقترب المشروع من فندق الماسه وكذلك مسجد مصر.

أيضا مول تراك20 تاور يجاور مشروع دينيرو تاور العاصمه الإدارية.

مميزات مول تراك 20 تاور العاصمة الإدارية الجديدة Track 20 Tower New Capital

يعتبر أهم مميزات مشروع مول تراك 20 تاور العاصمه الإدارية الجديده هو التصميم الرفيع، والذي أبدعت شركه دي اي جي فيه لتجعل المشروع ذات طابع عصري رفيع ممتزج بالتكنولوجيه، مما جعل المشروع فريد من نوعه وأيضا أبدعت الشركه المطوره في توفير بعض الخدمات المميزه والتي تحقق للمشروع ترافيك مستمر ودائم وهي :

لوكيشين المشروع علي الحديقه المركزيه وممي سياحي وأيضا علي محور مركزي عرض 50 متر مربع، بلازا علي مساحه 3700 متر .

كما يعمل المشروع بتبريد ال A\C بنظام VRV SYSTEM لكفائه أفضل وتوفير الطاقه.

كذلك تم تصميم الوجهات بزجاج CURTAIN WALL والذي يقوم بمنع الصوت والحراره وكذلك الأتربه ومضاد للحرائق.

أيضا يعمل بنظام اضاءه AUTOMATION في حميع المبني .

كما يعمل بنظام مراقبه SENSOR MOTION.

كذلك نظام تعقيم وتهويه GARBAGE CHUTE في كل دور في المول.

أيضا يوجد أربع أدوار مخصصه كجراجات لتفادي التكدس داخل المشروع.

كما حرصت شركه دي اي جي داخل مشروعها علي تجهيز منطقه فوت كورت علي أعلي مستوي، لتجمع أكبر المطاعم من البلدان المختلفه .

كذلك تعمل بالطاقه الشمسيه الموفره وربطها مع شبكه العاصمه الإدارية لتوفير وقت ومجهود وتكلفه الأنظمه السابقه.

أيضا يوجد بوابات ذكيه للمستخدمين والزوار.

كما يتوفر مخازن مخصصه للمحلات التجاريه.

كذلك شاشه سينما علي الحديقه المركزيه.

المساحات المتوفره داخل المشروع

تبدأ مساحات تراك 20 مول الدور الأرضي من 30 متر.

كما تبدأ مساحه المحلات التجاريه بالدور الأول من 30 متر.

كذلك تبدأ المساحات التجاريه بمنطقه الفوت كورت من 30 متر.

وأيضا تبدا مساحات المكاتب الاداريه من 25 متر.

كما تبدأ مساحه الوحدات الطبيه من 25 متر.

أسعار مول تراك 20 تاور العاصمة الإدارية

يبدأ سعر المتر في المحلات التجاريه بالدور الأرضي من 150,000 جنية مصري.

كما يبدأ سعر المتر التجاري بالدور الأول من 90,000 جنيه مصري.

كذلك تبدأ مساحه المتر بمنطقه الفوت كورت من 100,000جنيه مصري.

وأيضا يبدأ سعر المتر الأداري من 50,000 جنيه مصري.

اما بالنسبه للوحده الطبيه فيبدأ سعر المتر من 50,000 جنيه مصري.

نظم السداد في المشروع

أنظمه بدون عائد ولا ايجار الزامي:

يمكنك دفع 0% مقدم وسداد الباقي علي 6 سنوات.

أيضا يمكن دفع 5% مقدم وسداد الباقي علي 8 سنوات .

كما يمكن دفع 10% مقدم وسداد الباقي علي 10 سنوات.

كذلك يمكنك دفع 35% مقدم وسداد الباقي علي 15 سنه.

أنظه الايجار الالزامي

الأيجار الألزامي لمده 5 سنوات للأداري والتجاري 10% بحد أدني مع شركه HRE، و12% بحد أدني للطبي لمده 12 سنه مع شركه خاصه للنشاط الطبي HCMG.

أنظمه السداد بالأيجار الالزامي بالأضافه الي خصم

يمكنك دفع 10% بالأضافه الي دفعه بعد سنتين 10% والباقي علي 10 سنوات.

كما يمكنك دفع مقدم 15% بالأضافه الي دفعه بعد سنتين 10% والباقي علي 9 سنوات مع خصم 5%.

كذلك يمكنك دفع مقدم 20% بالأضافه الي دفعه بعد سنتين 10% والباقي علي 7 سنوات مع خصم 20%.

أنظمه سداد تبدأ من التعاقد بعائد أستثماري وايجار الزامي لمده 5 سنوات

يمكن دفع مقدم 5% وسداد الباقي علي 6 سنوات وعائد 200% علي المقدم.

أيضا يمكن دفع 10% وسداد الباقي علي 6 سنوات وعائد 150% علي المقدم.

كذلك يمكن دفع 15% وسداد الباقي عي 5 سنوات وعائد 200% علي المقدم.

كما يمكن دفع 20% مقدم وسداد الباقي علي 6 سنوات وعائد 100% علي المقدم.

أيضا يمكن دفع مقدم 25% سداد الباقي علي 6 سنوات وعائد 100% علي المقدم.

أنظمه ايجار الزامي مع عائد أستثماري بالأضافه الي دفعه بعد سنتين والباقي علي فترات سداد

يمكن دفع مقدم 12%مع دفعه 12% بعد سنتين والباقي علي 12 سنه أقساط متساويه، بالأضافه الي عائد أستثماري علي المقدم بأجمالي 36%.

كل سنه 12% لمده 3 سنوات.

كذلك يمكن دفع 15% مقدم مع دفعه 15% بعد سنتين والباقي علي 10 سنوات، بالأضافه الي عائد أستثماري علي المقدم بأجمالي 75% لمده 5 سنوات.

أنظمه الكاش الأستثماري مع الأيجار الالزامي

يمكن دفع مقدم 50% والباقي علي 5 سنوات وأول قسط بعد الأستلام مع عائد 100% علي المقدم لمده 6 سنوات.

كذلك يمكن دفع 100% كاش يعني سعر الوحده بالكامل مع عائد 100% من سعرها لمده 4 سنوات.

نظام خصم الكاش

خصم الكاش 40% مع أمكانيه تقسيط بمقدم 15% والباقي علي 4 سنوات أقساط متساويه.

الشركه المالكه للمشروع

شركه dig للتطوير العقاري هي مجموعه استثمار عقاري مصريه تنفرد بسابقه متميزه ومجموعه هامه من المشاريع الناجحه.

حيث تعمل من خلال مجموعه من الشركات المشتركه والشقيقه التي تقدم خدمات هائله، بهدف خلق أفضل عوامل الجذب التي تناسب جميع أنواع فرص الأستثمار لضمان تحقيق أعلي عوائد ومعدلات نجاح للمستثمر.

مشاريع شركه DIG للتطوير العقاري :

مشروع تراك 10 تاور العاصمة الإدارية Track 10 Tower New Capital.

مول تراك 12 تاور العاصمة الإدارية Track 12 Tower New Capital.

وأيضا مول تراك 14 تاور العاصمة الإدارية Track 14 Tower New Capital.

عيوب مول تراك 20 تاور العاصمة الإدارية

يعتبر مول تراك 20 تاور العاصمه هو واحد من أهم مشروعات الدوان تاون عموما والسنترال بارك خصواصا، ولكن العيب الوحيد هو أن الأسعار المميزه التي قدمتها الشركه يمكن أن تتغير وذلك نتيجه لتغير أسعار الصرف التي تتغير بشكل دوري، لذلك قم بحجز وحدتك في مول تراك 20 تاور العاصمه كي تستفيد بالسعر التنافسي المتاح بالفتره الحاليه.

أسئلة حول تراك 20 العاصمة الإدارية