عن المشروع | |
---|---|
موقع مول تراك 12 تاور العاصمه الاداريه | يقع بمنطقه الداون تاون مباشره امام شركات الأدويه |
الشركه المالكه للمشروع | شركه دي اي جي للتطوير العقاري |
رقم المبيعات | 01127814880 |
مول تراك 12 تاور العاصمة الإدارية الجديدة Track 12 Tower New Capital وهو المشروع الثالث الذي أطرحته شركه دي اي جي للتطوير العقاري، وذلك بعد النجاح المذهل وحجم المبيعات الهائل الذي حققته في مشروعيها السابقين مول تراك 10 وأيضا مول تراك 14، كما حرصت شركه دي اي جي علي توافر مساحات مختلفه في مشروعها تراك 12 وذلك بأختيار أفضل موقع بالعاصمه، وأيضا استندت علي أسعار تنافسيه ونظم سداد وتسهيلات عديده، كذلك أضافت بعد الخدمات التي ساهمت في تميز المشروع وهذا ما سوف نتعرف عليه من خلال هذا الموضوع، بالأضافه الي رقم مباشر للمبيعات.
موقع مول تراك 12 تاور العاصمة الإدارية الجديدة Track 12 Tower New Capital
حرصت الشركه المطوره للمشروع علي اختيار أفضل موقع لمشروعها بالعاصمه الإدارية، حيث طرحت المشروع بمنطقه الدوان تاون خاصا القطعه رقم 50M و مباشره امام شركات الأدويه وذلك علي المحور الغربي.
الأماكن التي يطل عليها مول تراك 12 تاور :
يعتبر مول تراك 12 الأقرب للنهر الأخضر.
كما يقترب من مسجد الفتاح العليم ببضع دقائق.
أيضا يفصله مسافه بسيطه جدا عن حي الوزارات.
كذلك يجاوره مول ستربيبل ووك، ومول فيرتي بيزنيس تاور.
مميزات مول تراك 12 تاور العاصمة الإدارية الجديدة Track 12 Tower New Capital
يعد التصميم الذي بني المشروع علي هيئته هو أهم ما يميز مول تراك 12، حيث صمم علي يد الأستشاري الهندسي\محمد حافظ، الذي كلف بتصميم معظم مولات العاصمه الإدارية الجديده، حيث قام بتصميم مبهر يتماشي مع الأبراج المحيطه بالمشروع مع وجهات زجاجيه تجعلك تنظر للمشروع كأنه مغطي بغلاف زجاجي لامع مانع للضوء والأتربه وأيضا مان للأصوات والواجهه الزجاجيه تمسح بمرور ضوء الشمس للمكاتب مما يزيد الشعور بالراحه أثناء العمل.
كما وفرت الشركه المالكه بعض الخدمات المهمه للأستثمار وهي :
يعتبر أهم خدمات المشروع هو أن الشركه المطوره حرصت علي تنوع الوحدات بين طبي واداري وتجاري، فقامت بتخصيص شركه لأداره وتسويق الجانب الطبي من المشروع وهي شركة HEALTHY CARE، والتي تعبتر من أهم الشركات الطبيه في جمهوريه مصر العربيه، حيث تمتلك حوالي 35 فرع، كما تعبتر من أولي الشركات التي في استخدام تكنولوجيا للعلاج بالهيدروجين المذاب.
كذلك قامت شركه دي اي جي بالتعاقد مع شركه HRE الرائده في اداره المولات التجاريه.
كما تعد الميزه الأقوي للوحدات الطبيه لمول تراك12 تاور وهي طرحها للبيع بأجهزه طبيه وأيضا تسويق لهذه الوحدات.
أيضا يضم المول عدد لا حصر له من أقوي المطاعم المشهوره والبراندات العالميه.
كذلك حرصت الشركه علي تزويد العوامل التكنولوجيه داخل المشروع وسرعه نت فائقه.
كما حرصت علي تزويد المول بالمصاعد الكهربائيه علي أعلي مستوي من التكنولوجيه.
أيضا وفرت نظام حراصه وخدمات أمنيه علي أعلي مستوي داخل المول.
كذلك خصصت أماكن مميزه كجراجات لمنع التكدس داخل مشروعها.
المساحات المتوفره داخل المشروع
بني مول تراك 12 تاور علي مساحه تمتد الي 2640 متر مربع، بنسبه انشاءات وصلت الي 30%، وحرصت علي تخصيص مساحه واسعه جدا للاند سكيبب، حيث يتكون المول من دور أرضي و 12 دور علوي.
حيث تبدأ مساحه المحلات التجاريه بالدور الأرضي من 20 متر مربع.
كما تبدأ مساحه المحلات التجاريه بالدور الأول من 63 متر مربع.
كذلك تبدأ مساحه المكاتب الأداريه من 20 متر مربع.
أيضا تبدأ مساحه اليعادات الطبيه من 19 متر مربع.
كما تبدأ المساحه بمنطقه الفوت كورت من 70 متر مربع.
أسعار مول تراك 10 تاور العاصمة الإدارية
يبدأ سعر المتر التجاري بالدور الأرضي من 170 ألف جنيه مصري.
كما يبدأ سعر المتر الأداري من 45 ألف جنيه مصري.
أيضا يبدأ سعر المتر بالنسه للوحدات الطبيه من 48 ألف جنيه مصري.
نظم السداد في المشروع
تتنوع الأنطمه الخاصه بالسداد داخل مشروع تراك 10 تاور وذلك للتسهيل وسرعه الحصول علي الوحدات المميزه.
أنظمه بدون عائد ولا ايجار الزامي:
يمكن دفع 0% مقدم وسداد الباقي علي 6 سنوات.
كما يمكنك دفع 5% مقدم وسداد الباقي علي 8 سنوات .
أيضا يمكنك دفع 10% مقدم وسداد الباقي علي 10 سنوات.
كذلك يمكن دفع 35% مقدم وسداد الباقي علي 15 سنه.
أنظه الايجار الالزامي
الأيجار الألزامي لمده 5 سنوات للأداري والتجاري 10% بحد أدني مع شركه HRE، و12% بحد أدني للطبي لمده 12 سنه مع شركه خاصه للنشاط الطبي HCMG.
أنظمه السداد بالأيجار الالزامي بالأضافه الي خصم
يمكنك دفع 10% بالأضافه الي دفعه بعد سنتين 10% والباقي علي 10 سنوات.
كما يمكنك دفع مقدم 15% بالأضافه الي دفعه بعد سنتين 10% والباقي علي 9 سنوات مع خصم 5%.
كذلك يمكنك دفع مقدم 20% بالأضافه الي دفعه بعد سنتين 10% والباقي علي 7 سنوات مع خصم 20%.
أنظمه سداد تبدأ من التعاقد بعائد أستثماري وايجار الزامي لمده 5 سنوات
يمكن دفع مقدم 5% وسداد الباقي علي 6 سنوات وعائد 200% علي المقدم.
أيضا يمكن دفع 10% وسداد الباقي علي 6 سنوات وعائد 150% علي المقدم.
كذلك يمكن دفع 15% وسداد الباقي عي 5 سنوات وعائد 200% علي المقدم.
كما يمكن دفع 20% مقدم وسداد الباقي علي 6 سنوات وعائد 100% علي المقدم.
أيضا يمكن دفع مقدم 25% سداد الباقي علي 6 سنوات وعائد 100% علي المقدم.
أنظمه ايجار الزامي مع عائد أستثماري بالأضافه الي دفعه بعد سنتين والباقي علي فترات سداد
يمكن دفع مقدم 12%مع دفعه 12% بعد سنتين والباقي علي 12 سنه أقساط متساويه، بالأضافه الي عائد أستثماري علي المقدم بأجمالي 36%.
كل سنه 12% لمده 3 سنوات.
كذلك يمكن دفع 15% مقدم مع دفعه 15% بعد سنتين والباقي علي 10 سنوات، بالأضافه الي عائد أستثماري علي المقدم بأجمالي 75% لمده 5 سنوات.
أنظمه الكاش الأستثماري مع الأيجار الالزامي
يمكن دفع مقدم 50% والباقي علي 5 سنوات وأول قسط بعد الأستلام مع عائد 100% علي المقدم لمده 6 سنوات.
كذلك يمكن دفع 100% كاش يعني سعر الوحده بالكامل مع عائد 100% من سعرها لمده 4 سنوات.
نظام خصم الكاش
خصم الكاش 40% مع أمكانيه تقسيط بمقدم 15% والباقي علي 4 سنوات أقساط متساويه.
الشركه المالكه للمشروع
شركه dig للتطوير العقاري هي مجموعه استثمار عقاري مصريه تنفرد بسابقه متميزه ومجموعه هامه من المشاريع الناجحه.
حيث تعمل من خلال مجموعه من الشركات المشتركه والشقيقه التي تقدم خدمات هائله، بهدف خلق أفضل عوامل الجذب التي تناسب جميع أنواع فرص الأستثمار لضمان تحقيق أعلي عوائد ومعدلات نجاح للمستثمر.
مشاريع شركه DIG للتطوير العقاري :
مشروع تراك 10 تاور العاصمة الإدارية Track 10 Tower New Capital.
وأيضا مول تراك 14 تاور العاصمة الإدارية Track 14 Tower New Capital.
كذلك مشروع تراك 20 تاور العاصمة الإدارية Track 20 Tower New Capital
عيوب مول تراك 12 تاور العاصمة الإدارية
البعض يري ان العاصمة الإدارية الجديدة بعيده جدا ولكن يثق تمام الثقه بأنها أصبحت أهم المناطق الأستثماريه بمصر والوطن العربي، ولكن الشركه المطوره دائما تحرص علي توفير كافه الأحتياجات ولذلك طرحت مشروعها بالقرب من محطه المونوريل الذي أصبع وسيله نقل لجميع أنحاء الجمهوريه، وأيضا مما يساعد علي ضمان الحركه وجذب المستثمرين.
أسئلة حول تراك 20 العاصمة الإدارية
أين يقع المشروع
يقع المشروع بمنطقه الداون تاون
ما هو رقم المبيعات
01127814880
من هي الشركه المالكه للمشروع
شركه دي اي جي للتطوير العقاري